VENTA DE HERMOSA RESIDENCIA DE UN PISO EN UBICACION PRIVILEGIADA

???? EN VENTA RESIDENCIA DE UN PISO EN VALLE SENECU

FRACC. PRIVADO CON TAN SOLO 8 CASAS EN CAMPESTRE

????UBICACIÓN: A unos minutos del Club y Campo de Golf Campestre, accesos por Baudelio Pelayo y Tomás Fernández

PRECIO: MX$16,000,000

SUPERFICIES:

Terreno: 519.98 M2 ????

Construcción habitable: 339.78 M2 ????️

Superficie de la Terraza: 28.93 M2

Superficie de pórtico frontal: 6.76 m2

ESPECIFICACIONES:

⁃ Residencia nueva de estilo contemporáneo

⁃ 1 Nivel

⁃ 3 Recamaras con walk in closet y baño completo

⁃ Medio baño de visitas

⁃ Principal en planta baja con muy amplios espacios

⁃ Estudio

⁃ Cuarto de lavado

⁃ Salón principal de cocina, comedor y sala integrados con espacios abiertos y apertura para la terrazay jardín

⁃ Cochera techada para 2 autos con capacidad extra

EQUIPAMIENTO:

⁃ Cableado y accesorios eléctricos. canalización telefónica

⁃ Iluminación led suministro e instalación de spots empotrados en interiores y exteriores y lámparas exteriores de fachada

⁃ Ducteria aislada de inyección y retorno, extractores de baños, rejillas lineales y canalización termostatos

⁃ Plafones y cajillos de Tablaroca

⁃ Cancelería, ventanas y puertaventanas con cámara térmica (cristal tintex exterior, claro

⁃ Interior) de 2.40m de altura de primera calidad, todos los cristales son duo, templados y

⁃ Armados en aluminio color especial gris Europa.

⁃ Acabados cerámicos interiores y pisos de terraza y acceso de primera calidad

⁃ Muebles sanitarios, llaves y accesorios de baño de primera calidad

⁃ Cancelería de baños de cristal templado arenado a hueso y espejos en baños

⁃ Puerta principal y lavandería de nogal, carpintería, puertas, zoclos, muebles de baños

⁃ Cubiertas de granito baños

⁃ Pintura interior y exterior de 1er calidad

⁃ Acabados pétreos fachadas mediante cantera Galarza y cerámicos

⁃ Terrazas y marquesinas metálicas con plafones de duela sintética e instalaciones eléctricas e

⁃ Iluminación. terraza de patio interior con alimentación para la instalación de abanicos.

⁃ Lámparas exteriores frontales

⁃ cisterna de 5,000 lts, hidroneumático y suavizador

⁃ Boiler 80 lts y boiler de paso en lavandería

⁃ Cocina de modul studio y con cuarzo, parrilla a gas, extractor campana a exterior, tarja profunda de 2 tinas

⁃ Preparación para chimeneas interior y exterior a gas

⁃ Preparación para asador y tarja exterior en terraza

⁃ Pozos de absorción en patio interior

⁃ Jardinería interior y exterior incluida

CONSTRUCCIÓN:

⁃ Incluye entrega del proyecto arquitectónico, ejecutivo y licencia de construcción

⁃ Cimentaciones corridas impermeabilizadas

⁃ Muros de adobón toscano trenzado capuchino

⁃ Losas de concreto aligerado y varilla corrugada

⁃ Dalas de concreto

⁃ Tuberías hidrosanitarias y gas subterráneas

⁃ Canalización eléctrica y telefónica

⁃ Aislamiento térmico en muros exteriores con placa de poliuretano de alta densidad

⁃ Aplanados exteriores de cemento

⁃ Basecoat con malla de refuerzo y yesos en interiores

⁃ Banquetas de concreto pulido y/o acabado con sal

⁃ Aislamiento e impermeabilización mediante placa de isocianato de 2” y membrana de asfalto mineralizada (Pretiles aislados interiormente acabados en impermeabilizante elastomérico)

⁃ Gárgolas de cantera sobre diseño gris pichón

⁃ Roof curb de acero inoxidable para recibir unidades paquete

⁃ Bases para paneles solares y canalización a tablero principal

⁃ Domos prismáticos con luz natural e iluminación

SERVICIOS:

⁃ Bases de medición, cableado y accesorios eléctricos y canalización telefónica

⁃ Iluminación led, spots empotrados en interiores y exteriores y lámparas

⁃ Ductería aislada de inyección, retornos a pleno, extractores de baños, rejillas lineales y canalización en termostatos

⁃ Cisterna subterránea de 5,000 lts, hidroneumático y suavizador

⁃ Boiler 80 lts y boiler de paso en lavandería

⁃ Preparación para chimeneas interior a gas

⁃ Preparación de puntas de agua, dren y gas para asador y tarja exterior en terraza

⁃ Preparación para paneles solares (anclajes a la losa y canalizaciones a tablero principal)

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